在我国的房贷市场上，商业贷款和公积金贷款是两种常见的贷款方式，有些小伙伴在购房时，由于种种原因，可能先选择了商业贷款，但随着时间推移，他们发现公积金贷款的利率更低，于是想将商贷转换为公积金贷款，这个转换是否可行呢？让我们一起来看看吧！
我们需要明确一点，房贷从商业贷款转换为公积金贷款是可以实现的，这个过程并非一蹴而就，需要满足一定的条件和步骤。
一、转换条件
1、户口要求：借款人需具有当地城镇户口，且在当地公积金中心连续足额缴存公积金满一定期限（通常为6个月或12个月）。
2、信用要求：借款人信用良好，无逾期还款记录。
3、还款要求：商业贷款未结清，且已还款一定期限（如1年）。
4、房屋要求：所购房屋具备一定的条件，如房屋性质、面积等符合公积金贷款要求。
5、银行同意：借款人需征得原商业贷款银行的同意。
二、转换流程
1、查询贷款额度：借款人向当地公积金中心查询个人可贷款额度。
2、提交申请：借款人向公积金中心提交贷款申请，并提供相关资料。
3、审批通过：公积金中心对借款人的申请进行审批，审批通过后，通知借款人。
4、解除抵押：借款人需与原商业贷款银行办理抵押解除手续。
5、签订合同：借款人与公积金中心签订贷款合同。
6、放款：公积金中心将贷款发放至借款人账户。
三、注意事项
1、转换过程中，借款人需密切关注贷款利率变化，确保在合适的时机进行转换。
2、转换前，借款人需了解清楚商业贷款和公积金贷款的各项费用，以免产生额外支出。
3、转换过程中，借款人要与银行和公积金中心保持良好沟通，确保转换顺利进行。
4、转换后，借款人要按时还款，避免逾期影响个人信用。
房贷从商业贷款转换为公积金贷款是可行的，但需要借款人满足一定条件和遵循相关流程，在转换过程中，借款人要密切关注各项政策变化，确保自己能在最短时间内完成转换，降低利息支出，如果你正有此需求，不妨试试看吧！