在决定购买新房或者进行房贷办理的过程中，个人信用报告记录的重要性不言而喻，房贷审批时，银行会查多久的个人信用报告记录呢？这个问题，相信很多人都有所好奇，就让我来为大家详细解答一番。
我们要明确一点，个人信用报告记录是银行评估贷款申请人信用状况的重要依据，在我国，个人信用报告记录主要由央行征信系统提供，这份报告里包含了我们的基本信息、信用卡信息、贷款信息、担保信息等，可以全面反映一个人的信用状况。
银行在审批房贷时，会查看申请人近五年的信用报告记录，这是因为，五年的信用记录基本可以反映一个人在较长时期内的信用状况，包括还款意愿、还款能力等，这段时间内，如果你的信用卡、贷款等没有逾期记录，或者逾期次数很少，那么银行会认为你具有良好的信用状况，房贷审批通过的可能性也会更大。
具体来看，个人信用报告记录中以下几个方面的内容，是银行尤为关注的：
1、还款记录：银行会查看你在过去五年内的还款情况，包括是否按时还款、逾期次数、逾期金额等，如果你的还款记录良好，说明你有较强的还款意愿和能力。
2、负债情况：个人信用报告会显示你在过去五年内的负债情况，包括信用卡透支额度、贷款额度等，负债过高可能会导致银行对你的还款能力产生担忧。
3、信用卡使用情况：银行会查看你的信用卡使用率、是否存在套现行为等，信用卡使用率过高或存在套现行为，都可能导致信用评分降低。
4、查询记录：个人信用报告会记录近两年内的查询记录，如果查询记录过多，说明你可能存在多头借贷的情况，这会让银行对你的还款能力产生质疑。
了解了这些，我们再回到主题，为什么是五年呢？这主要还是因为五年的信用记录较为全面，可以更准确地评估申请人的信用状况，不同银行、不同贷款产品对信用报告记录的查询时间可能有所差异，五年是一个较为普遍的标准。
在日常生活中，我们应该如何保持良好的信用记录呢？
1、按时还款：无论是信用卡还是贷款，都要确保按时还款，避免逾期。
2、控制负债：合理规划消费，避免负债过高。
3、适度使用信用卡：保持信用卡使用率在合理范围内，避免套现等违规行为。
4、谨慎申请贷款：不要盲目申请多家银行的贷款，避免查询记录过多。
个人信用报告记录在房贷审批中起着至关重要的作用，保持良好的信用记录，不仅有助于房贷审批通过，还能享受到更低的贷款利率，从现在开始，好好珍惜自己的信用吧！