在人生的道路上，购房无疑是一件大事，而对于许多家庭来说，房贷更是伴随他们几十年的重要财务负担，如果在还款过程中遇到困难，房贷不还了，能否让银行把房子收回去呢？我们就来聊聊这个话题。
我们要明确一点，房贷不还的后果是非常严重的，这不仅会影响你的个人信用，还可能让你失去房子，如果真的无法继续还款，能不能主动让银行把房子收回去呢？
答案是肯定的，在以下内容中，我们将详细解析这个过程。
了解房贷违约
房贷违约是指借款人未能按照贷款合同约定的还款方式和还款时间偿还贷款本息，房贷违约分为两种情况：逾期还款和提前还款，当我们谈论“房贷不还了”，通常是指逾期还款。
逾期还款的后果
1、产生罚息：逾期还款会产生罚息，罚息通常是逾期本金和利息的0.5%-1%。
2、影响个人信用：逾期还款会被记入个人信用报告，影响今后的信贷业务办理。
3、面临法律诉讼：长时间逾期还款，银行可能会采取法律手段，对借款人进行**。
4、失去房子：在法律诉讼中，若借款人无法偿还贷款，**会判决将房子拍卖，用于偿还贷款。
主动让银行收回房子
1、协商还款：当借款人无法继续还款时，可以主动与银行协商，寻求解决方案，银行可能会同意调整还款计划，延长还款期限等。
2、债务重组：如果借款人确实无力偿还贷款，可以考虑债务重组，债务重组是指借款人与银行协商，将原有贷款转换为新的贷款，以减轻还款压力。
3、主动放弃房子：如果以上方法都无法解决问题，借款人可以考虑主动放弃房子，以下是具体步骤：
（1）向银行提出放弃房子的申请：借款人需要向银行提交书面申请，说明自己无法继续还款，请求银行收回房子。
（2）签署相关协议：银行会与借款人签署一份协议，明确借款人放弃房子的权利和义务。
（3）办理房屋过户手续：借款人需配合银行办理房屋过户手续，将房子过户给银行。
注意事项
1、了解政策：在主动放弃房子之前，借款人要充分了解相关政策，确保自己的权益不受损害。
2、咨询专业人士：在办理过程中，可以咨询律师等专业人士，确保办理过程的合规性。
3、保持沟通：与银行保持良好沟通，如实说明自己的情况，争取银行的理解和支持。
房贷不还确实可以叫银行收回房子，但这个过程并非一蹴而就，借款人需要充分了解相关规定，积极与银行沟通，确保自己的权益，我们也要珍惜个人信用，按时还款，避免因房贷违约给自己带来不必要的麻烦，希望这篇文章能对你有所帮助。