在日常生活中，信用记录对于我们申请房贷、车贷等贷款起着至关重要的作用，但有时因为种种原因，我们可能会不小心产生逾期记录，征信有过逾期但已结清的情况下，还能成功申请到房贷吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们要明确一点，逾期记录对于房贷申请确实会有一定的影响，银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用报告，其中包括逾期情况、负债情况、信用卡使用情况等，但即便征信报告中存在逾期记录，也不代表一定无法申请到房贷。
逾期记录分为两种情况：一是逾期天数较短，比如在一个月以内；二是逾期天数较长，超过一个月甚至更久，逾期天数较短且已结清的情况下，对房贷申请的影响较小。
以下是几点关于如何应对逾期记录，提高房贷通过率的方法：
及时结清逾期款项
如果你之前的逾期记录已经结清，那么首先恭喜你，这已经是一个很好的开始，银行在审批房贷时，会看到你已经有意识地去弥补过去的错误，所以在申请房贷前，务必确保所有逾期款项已全部结清，这样可以降低逾期记录对房贷申请的影响。
提供合理的解释
在申请房贷时，银行会要求申请人填写一份关于逾期记录的解释说明，这时，你需要提供真实的逾期原因，如临时****困难、忘记还款等，要表达出自己对信用记录的重视程度，以及今后会按时还款的决心。
以下是一个详细的小技巧：
1、诚实说明：不要试图编造理由，银行工作人员经验丰富，很容易识别出真假。
2、情感诉求：在解释原因时，可以适当表达自己的困境和努力，让银行工作人员感受到你的诚意。
提高收入证明和资产证明
以下是关键步骤：
1、提供稳定的工作证明：银行喜欢有稳定收入的借款人，提供一份稳定的工作证明至关重要，可以是劳动合同、工资流水等。
2、增加担保人或共同借款人：如果自己的收入不足以覆盖房贷月供，可以考虑增加担保人或共同借款人，提高贷款通过率。
以下是具体内容：
1、资产证明：除了收入证明，还可以提供房产、车辆、存款等资产证明，以显示你有足够的还款能力。
选择合适的房贷产品
在申请房贷时，不同银行和贷款产品的要求会有所不同，以下是一些建议：
1、了解多家银行的政策：可以咨询多家银行，了解他们对逾期记录的容忍度，选择对自己最有利的一家。
2、选择合适的贷款产品：有些贷款产品对逾期记录的要求较为宽松，可以适当降低申请难度。
以下是一些结论性建议：
1、耐心等待：即使逾期记录已结清，征信报告更新也需要一定时间，在申请房贷前，耐心等待一段时间，让信用报告恢复正常。
2、保持良好的信用习惯：逾期记录的产生往往是因为个人信用习惯不佳，要想顺利申请到房贷，务必养成良好的信用习惯，按时还款。
虽然征信有过逾期记录，但只要采取正确的方法，依然有机会成功申请到房贷，希望大家在申请房贷时，能充分准备，顺利通过审批，也要珍惜自己的信用，按时还款，为未来的生活打下坚实基础。