在咱们日常生活中，贷款买房是一件大事儿，而对于房贷利率，相信很多人都有所耳闻，但其中的LPR加基点究竟是什么意思呢？就让我来为大家详细解释一下。
咱们得先了解LPR是什么，LPR，全称是贷款市场报价利率，它是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
LPR加基点又是怎么一回事呢？这里的“基点”是一个金融术语，1个基点等于0.01%，举个例子，如果LPR为4.5%，那么加30个基点，就是4.5%+0.3%，最终的利率为4.8%。
让我们深入探讨一下，LPR加基点在房贷中的具体应用。
我们知道，房贷利率通常由两部分组成，一部分是基准利率，另一部分是浮动利率，在以前，我国的房贷基准利率是由人民银行直接规定的，但自从LPR推出后，房贷基准利率就改为LPR了。
对于购房者来说，选择LPR加基点的房贷利率，意味着你的贷款利率会随着市场行情的变化而变化，当LPR下降时，你的贷款利率也会相应降低，反之亦然，这样一来，房贷利率就更加市场化、透明化了。
LPR加基点对咱们购房者有哪些影响呢？
我们要关注的是贷款成本，在LPR加基点的模式下，如果你的贷款利率较高，那么在贷款期限内，你需要支付的总利息会更多，反之，如果利率较低，贷款成本就会降低。
我们要学会如何选择合适的加点数值，银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，来确定加点的数值，作为购房者，我们要尽量提高自己的信用水平，以便获得更低的加点数值。
接下来是几个小技巧：
1、关注LPR走势，在签订房贷合同前，要密切关注LPR的走势，选择合适的时机入手，如果预测LPR未来会下降，那么可以适当加大基点，反之则减小基点。
2、贷款期限的选择，贷款期限越长，利率风险越大，在选择贷款期限时，要根据自己的还款能力和需求来决定。
3、贷款方式的选择，房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式，根据自己的实际情况，选择最合适的还款方式，也能在一定程度上降低贷款成本。
了解LPR加基点，对于我们贷款买房的人来说，是一件非常重要的事情，通过合理选择和规划，我们可以降低贷款成本，减轻还款压力，希望这篇文章能帮助到大家，让大家在买房的路上更加顺利！