在我国的现实生活中，贷款买房已经成为很多家庭的重要选择，当夫妻双方中的一方信用不良时，想要顺利贷款买房就变得不那么容易了，面对这种情况，我们该怎么办呢？下面就来详细聊聊这个问题。
我们要了解信用不良对贷款买房的影响，在银行审批房贷时，会重点考察借款人的信用记录，如果夫妻一方信用不良，比如有逾期还款、贷款逾期等记录，那么银行很可能会拒绝贷款或者提高贷款利率，这样一来，买房的计划就会受到影响。
积极改善信用记录
1、查询信用报告：我们要了解自己的信用状况，可以通过央行征信中心或其他信用查询平台，查询个人信用报告，找出信用不良的原因。
2、还清逾期债务：对于已逾期的债务，要尽快还清，避免产生更多的逾期记录，对于未逾期的债务，也要按时还款，保持良好的信用记录。
3、修复信用：如果信用报告中存在错误信息，可以申请异议处理，要求相关部门进行更正，可以通过合法途径，积极修复信用，比如使用信用卡、按时还款等。
选择合适的贷款方案
1、以信用良好的一方为主贷人：在申请房贷时，可以以信用良好的一方作为主贷人，另一方为次贷人，这样，银行在审批贷款时，会主要参考主贷人的信用记录。
2、提高首付比例：提高首付比例可以降低银行的风险，从而提高贷款审批通过的概率，如果条件允许，可以尽量提高首付比例。
3、选择合适的贷款产品：市面上有很多针对不同人群的贷款产品，可以咨询银行或其他金融机构，选择一款适合自己的贷款产品。
共同还款，降低风险
1、签订共同还款协议：夫妻双方可以签订共同还款协议，明确双方在贷款还款中的责任和义务，这样一来，即使一方信用不良，银行也会考虑家庭整体的还款能力。
2、提供担保：如果条件允许，可以寻找担保人或者提供担保物，以降低银行的风险，担保人通常需要有一定的经济实力和良好的信用记录。
以下是一些额外的小技巧
1、优化收入证明：向银行提供真实、稳定的收入证明，可以增加贷款审批通过的概率，如果可能，可以尝试优化收入证明，比如提供**收入、投资收益等。
2、保持良好的沟通：与银行工作人员保持良好沟通，了解贷款审批的进度和问题，及时解决问题。
夫妻一方信用不良虽然会对贷款买房产生影响，但通过以上方法，仍然有机会顺利贷款买房，关键是要积极改善信用记录，选择合适的贷款方案，并共同努力，降低银行的风险，希望大家在买房路上一切顺利！