在买房的路上，我们都希望能一切顺利，但现实往往充满波折，当你满心欢喜地交了首付，等待银行房贷审批时，却被告知房贷被拒，这无疑是个晴天霹雳，遇到这种情况，我们交的首付款能退多少呢？今天就来详细聊聊这个问题。
我们要明确一点，房贷被拒并不意味着首付款就打水漂了，根据我国相关法律规定，购房者在特定条件下是可以要求退还首付款的，具体能退多少，还要看以下几个方面：
查看购房合同
购房合同中会有关于房贷申请失败的条款，一般情况下，开发商会明确规定，如果因为购房者自身原因导致房贷被拒，那么首付款是不予退还的，但如果是因为开发商或银行的原因导致房贷被拒，购房者有权要求退还首付款，查看购房合同中的相关条款，是判断能否退还首付款的关键。
分情况讨论
1、开发商原因：如果是因为开发商五证不全、房屋质量问题等导致房贷被拒，购房者可以要求退还全部首付款，在这种情况下，开发商不仅要退还首付款，还可能需要支付违约金。
2、银行原因：如果是因为银行的政策调整、额度紧张等导致房贷被拒，购房者可以与开发商协商退还部分首付款，具体退还比例，需要双方协商解决。
3、购房者原因：如果是因为购房者提供的资料不齐全、信用记录不良等导致房贷被拒，那么退还首付款的可能性较小，但购房者可以尝试与开发商沟通，争取退还部分首付款。
如何**
1、协商解决：一旦房贷被拒，购房者应首先与开发商进行沟通，了解具体原因，并寻求协商解决，在协商过程中，购房者要尽量保持冷静，有理有据地争取自己的权益。
2、法律途径：如果协商无果，购房者可以寻求法律途径，向**提**讼，在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据，证明房贷被拒的原因，以便**作出公正判决。
注意事项
1、保存证据：在购房过程中，购房者要妥善保存与开发商、银行之间的所有书面文件，以便在房贷被拒时作为证据。
2、了解政策：购房者在申请房贷前，要充分了解当前的信贷政策，评估自己的贷款条件，确保顺利通过审批。
房贷被拒虽然让人头疼，但只要我们掌握相关法律法规，积极**，还是有机会挽回损失的，在买房过程中，我们要时刻保持警惕，规避风险，为自己的权益保驾护航，希望这篇文章能对你有所帮助，让你在买房路上少走弯路。