在日常生活中，房贷抵税是许多购房族关心的话题，毕竟，合理利用税收政策，能在一定程度上减轻家庭负担，如果你的月供房贷为3500元，你能抵扣多少税款呢？下面就让我来为你详细解答一下。
我们需要了解房贷抵税的相关政策，根据我国现行的个人所得税法规定，居民个人在购买首套住房时，可以享受住房贷款利息专项附加扣除，这项政策的目的，是为了降低购房者的负担，鼓励大家合理住房消费。
我们来算算3500元房贷能抵扣多少税款，需要注意的是，这里所说的抵扣税款，是指在你每月应缴纳的个人所得税中扣除相应金额，而不是直接减免房贷。
根据政策，每月可抵扣的房贷利息金额=每月还款额×贷款利率÷（1+贷款利率）^还款月数，这里我们以等额本息还款方式为例，假设贷款年限为30年，贷款利率为4.9%。
计算公式有些复杂，但我们可以用简单的工具来帮忙，通过计算，每月可抵扣的房贷利息约为1021元，接下来就是看这个金额能抵扣多少税款。
我国个人所得税起征点为5000元，如果你的月薪超过5000元，那么抵扣税款的具体计算如下：
1、如果月薪在5000元至8000元之间，适用税率为3%，速算扣除数为0，每月可抵扣的税款为1021元×3% = 30.63元。
2、如果月薪在8000元至17000元之间，适用税率为10%，速算扣除数为210，每月可抵扣的税款为1021元×10% - 210 = 81.9元。
3、如果月薪在17000元至30000元之间，适用税率为20%，速算扣除数为1410，每月可抵扣的税款为1021元×20% - 1410 = 124.2元。
以此类推，不同收入层次的抵扣税款会有所不同，下面，我们详细来看看不同情况下的抵税金额。
情况一：月薪6000元
如果你的月薪为6000元，扣除起征点5000元后，应纳税所得额为1000元，原本应缴纳的税款为1000元×3% = 30元，加上房贷抵扣后，每月可抵扣税款30.63元，实际应缴税款为-0.63元，由于税款不能为负数，所以实际抵扣税款为0元。
情况二：月薪10000元
如果你的月薪为10000元，扣除起征点5000元后，应纳税所得额为5000元，原本应缴纳的税款为5000元×10% - 210 = 290元，加上房贷抵扣后，每月可抵扣税款81.9元，实际应缴税款为290 - 81.9 = 208.1元。
情况三：月薪20000元
如果你的月薪为20000元，扣除起征点5000元后，应纳税所得额为15000元，原本应缴纳的税款为15000元×20% - 1410 = 1090元，加上房贷抵扣后，每月可抵扣税款124.2元，实际应缴税款为1090 - 124.2 = 965.8元。
通过以上计算，我们可以看到，房贷3500元每月能抵扣的税款，会根据个人收入的不同而有所差异，这项政策对于中低收入群体来说，还是有一定实惠的。
需要注意的是，房贷抵税政策仅适用于首套住房贷款，且必须是购买住房时的贷款，抵扣期限最长不超过240个月（20年），一旦贷款还清，抵税优惠也将随之结束。
在了解这些信息后，希望你能更好地利用房贷抵税政策，为自己减轻经济负担，具体情况还需结合个人实际，如有疑问，建议咨询专业的税务顾问。