在我国的房地产市场，房贷利率一直备受关注，对于许多年轻家庭来说，购买首套房是一项重要决策，而房贷利率的变动无疑会对购房成本产生直接影响，2021年首套房贷加了多少基点呢？下面就来详细为大家介绍一下。
在2021年，我国央行对房贷市场进行了一系列调整，以适应经济发展和市场需求，根据相关政策，首套房贷利率在2021年有一定程度的上涨，首套房贷利率较之前上调了20个基点，可能有些朋友对这个数字没什么概念，下面就来为大家解释一下什么是基点，以及它对房贷的影响。
基点（BP）是金融市场上常用的一个利率单位，1个基点等于0.01%，也就是说，20个基点相当于0.2%，别小看这0.2%，它可是会直接影响到我们贷款买房的利息支出哦，举个例子，如果你贷款100万元，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，那么20个基点的上调将使你多支付约3.3万元的利息。
了解了基点的概念，我们再来看看2021年首套房贷利率上调的原因，这次上调主要是为了落实“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，进一步稳定房地产市场，通过上调房贷利率，可以适度提高购房成本，抑制投机性购房需求，使房地产市场趋于理性。
面对首套房贷利率的上调，我们购房者在贷款时应该注意些什么呢？
要合理规划贷款年限，贷款年限越长，利息支出就越高，在还款能力允许的情况下，尽量选择较短的贷款年限，以减少利息支出。
要选择合适的还款方式，房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的家庭；等额本金每月还款金额逐月递减，适合收入逐渐增长的家庭，根据自己的实际情况选择合适的还款方式，有助于减轻还款压力。
要关注政策变动，房贷利率不是一成不变的，它会受到国家政策、市场环境等因素的影响，在贷款前，要密切关注相关政策，以便在利率较低时入手购房。
2021年首套房贷利率的上调对购房者来说，无疑增加了购房成本，但在政策调控的大背景下，这也是为了稳定房地产市场，让更多的人能够实现“住有所居”的梦想，作为购房者，我们要理性看待利率变动，合理规划贷款，做出明智的购房决策，以下是几个小贴士，或许能帮到你：
1、贷款前多比较，不同银行的房贷利率可能会有所差异，多比较几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
2、提高首付比例，提高首付比例可以降低贷款额度，从而减少利息支出。
3、考虑提前还款，在还款能力允许的情况下，可以考虑提前还款，以减少利息支出。
4、关注优惠政策，部分城市对首套房贷有一定的优惠政策，如贴息、降低首付比例等，及时了解相关政策有助于减轻购房负担。
希望通过以上介绍，能让大家对2021年首套房贷利率变动有更清晰的了解，为购房之路提供一些帮助。