公积金贷款是咱们购房路上的一大利器，它的利率相对较低，可以帮我们省下不少利息，但不少朋友在申请公积金贷款时，对于房屋面积是否受限这个问题感到困惑，就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们需要明确的是，公积金贷款对房屋面积确实有一定的限制，这个限制分为两个方面：一是对建筑面积的限制，二是对套内面积的限制。
在建筑面积方面，各个城市的规定有所不同，公积金贷款对建筑面积的要求是小于或等于120平方米，这个数字并非固定不变，有些城市可能会放宽到140平方米或以上，具体的要求，大家可以咨询当地的公积金管理中心。
在套内面积方面，公积金贷款的要求通常是套内面积不得小于90平方米，这个规定主要是为了保证贷款人购房的合理性，避免购买过小的房子导致生活不便。
为什么会有这样的面积限制呢？这主要是为了引导大家合理消费，避免过度贷款，如果房屋面积过大，贷款金额也会相应增加，还款压力会变大，过大的房屋面积可能会导致空置浪费，不利于资源的合理利用。
了解了面积限制后，我们再来看看公积金贷款的具体申请流程，在申请公积金贷款时，借款人需要提供购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料，银行会根据这些材料，对借款人的信用状况、还款能力等进行审核。
审核通过后，银行会根据房屋的评估价值、借款人的还款能力等因素，确定贷款额度，这里需要注意的是，贷款额度并非房屋总价，而是根据房屋评估价值和贷款比例来计算的。
我们再谈谈一些小贴士，如果你购买的房屋面积刚好在限制边缘，不妨考虑以下两点：
1、调整购房计划，如果条件允许，可以考虑购买面积稍小的房子，这样既能满足居住需求，又能避免贷款压力过大。
2、了解当地政策，不同城市的公积金贷款政策有所不同，了解当地政策可以帮助我们更好地规划购房计划。
公积金贷款对房屋面积确实有一定的限制，但这个限制并非无法克服，只要我们合理规划，充分利用政策，就能顺利实现购房梦想。
还想提醒大家，购房是一项重大决策，除了关注贷款政策外，还要综合考虑自己的经济实力、家庭需求等因素，希望这篇文章能为大家在公积金贷款的道路上提供一些帮助，祝大家早日住进心仪的家园！