在我国的西南腹地，有一座被誉为“天府之国”的城市——成都，这里不仅美食诱人、风景优美，还拥有着非常活跃的房地产市场，对于想要在成都购房的朋友们来说，了解成都的商贷利率是非常重要的一环，就让我来为大家详细介绍一下成都商贷利率的相关情况。
什么是商贷利率？
商贷利率，全称为商业银行贷款利率，是指商业银行向借款人发放贷款所收取的利息率，商贷利率受多种因素影响，如国家宏观政策、市场资金供求状况等，在购房过程中，了解商贷利率对于选择合适的贷款方案具有重要意义。
成都商贷利率现状
近年来，我国房贷市场实行LPR（贷款市场报价利率）定价机制，LPR每月更新一次，分为1年期和5年期以上两个品种，成都的商贷利率主要以5年期以上LPR为基准，各商业银行根据自身情况进行加点。
截至目前，成都各大商业银行的商贷利率如下：
1、工商银行：首套房利率为LPR+80BP（基点），二套房利率为LPR+100BP；
2、农业银行：首套房利率为LPR+85BP，二套房利率为LPR+110BP；
3、中国银行：首套房利率为LPR+90BP，二套房利率为LPR+110BP；
4、建设银行：首套房利率为LPR+85BP，二套房利率为LPR+110BP。
需要注意的是，这里的利率仅供参考，实际执行利率可能因个人信用状况、还款能力等因素而有所不同。
如何选择合适的商贷方案？
1、了解自身需求：购房者在选择商贷方案时，首先要明确自己的需求，如购房预算、还款能力等。
2、比较各大银行利率：不同银行的商贷利率有所差异，购房者可以多比较几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
3、关注政策变动：国家宏观政策对商贷利率有一定的影响，购房者要密切关注政策动向，以便在合适的时机购房。
4、考虑还款方式：商贷还款方式有等额本息和等额本金两种，购房者可根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
商贷利率对购房的影响
商贷利率的高低直接关系到购房者的还款压力，以100万元贷款为例，假设贷款期限为30年，利率每下降1%，购房者可节省利息支出约10万元，在购房时，选择合适的商贷利率至关重要。
成都的商贷利率受多种因素影响，购房者需密切关注市场动态和政策变动，通过了解商贷利率，选择合适的贷款方案，可以为您的购房之路减轻不少负担，希望以上内容能对您在成都购房时有所帮助，以下是几个小贴士：
1、购房前做好预算规划，确保贷款额度在自己的还款能力范围内；
2、与银行沟通时，了解清楚各项费用，避免隐形消费；
3、贷款时，尽量选择信誉良好、服务优质的银行，以便在后续还款过程中享受到更好的服务。