在我国的住房贷款市场中，公积金贷款作为一种政策性贷款，一直备受广大购房者青睐，它的利率相对较低，还款方式灵活，为很多家庭实现了购房梦想，我们就来聊聊2020年的公积金贷款利率，看看它有哪些亮点。
说到公积金贷款，首先要了解的是，它是由我国住房公积金管理中心委托银行向借款人发放的一种贷款，借款人只需连续缴纳一定时间的住房公积金，便可申请公积金贷款，2020年公积金贷款的利率如何呢？
在2020年，我国公积金贷款的利率分为五年以下和五年以上两个档次，具体来看，五年以下的公积金贷款年利率为2.75%，而五年以上的公积金贷款年利率为3.25%，相较于同期商业贷款利率，这个利率可以说是相当低的，这也让很多购房者能够节省一大笔利息支出。
为什么2020年的公积金贷款利率如此吸引人呢？这与我国政策导向密切相关，近年来，我国政府高度重视房地产市场的稳定发展，通过各种手段调控房价，保障民生，公积金贷款利率的下调，正是为了降低购房者的负担，**市场需求。
较低的公积金贷款利率也有利于引导居民合理消费，在低利率环境下，借款人可以更加轻松地偿还贷款，从而释放出更多的消费潜力，推动经济增长。
我们再来聊聊公积金贷款的还款方式，公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。
等额本息还款方式是指借款人在贷款期间，每月偿还相同金额的贷款本息，这种方式的优势在于，借款人可以清楚地知道每月需要还款的金额，便于家庭财务规划，而等额本金还款方式则是借款人每月偿还相同的贷款本金，利息逐月递减，这种方式的优势在于，借款人可以逐渐减轻还款压力，但前期还款金额较高。
在选择还款方式时，借款人可以根据自己的收入水平和还款能力来决定，以下是几点关于公积金贷款的小贴士：
1、提前了解政策，在申请公积金贷款前，借款人应充分了解相关政策，如贷款额度、利率、还款方式等，以便做出最佳选择。
2、合理规划贷款期限，借款人在选择贷款期限时，应结合自己的年龄、收入和家庭状况等因素，合理规划还款期限。
3、注意贷款额度，公积金贷款的额度受到很多因素的影响，如借款人的住房公积金账户余额、还款能力等，借款人需提前了解，确保贷款额度满足购房需求。
4、贷款用途合规，公积金贷款必须用于购买自住住房，不得用于投资、炒股等违规用途。
2020年的公积金贷款利率为广大购房者带来了实实在在的好处，在当前的低利率环境下，合理利用公积金贷款，不仅可以减轻购房负担，还能助力家庭实现财富增值，希望大家在了解相关政策后，能够更好地把握这一机会，实现自己的购房梦想。