在人生的长河中，购房无疑是一件大事，对于很多人来说，贷款买房成了唯一的选择，在房贷还款的过程中，有些人可能会遇到资金困难，导致无法按时还款，如果房贷还不起，能否向银行申请只收回本金呢？以下就这个话题，为大家详细解析一番。
我们需要明确一点，房贷是银行为了满足借款人购房需求而发放的一种贷款，借款人需要按照约定的还款方式，按时还清本金和利息，如果借款人无法按时还款，将会产生一系列的后果。
当借款人面临还不起房贷的情况时，银行通常不会轻易同意只收回本金，因为房贷合同中明确规定了借款人需要按时支付本金和利息，这是双方必须遵守的约定，如果银行同意只收回本金，那么它将面临一定的损失，以下是几种可能的情况：
1、了解政策：在遇到还款困难时，借款人首先要了解国家和当地的相关政策，有些地区可能会有一定的扶持政策，帮助借款人度过难关，但即便如此，直接收回本金的可能性不大。
以下几种尝试方法
1、沟通协商：借款人可以主动与银行沟通，说明自己的困境，看是否有可能调整还款计划，延长还款期限、降低月供等方式，但要注意，这只是缓解压力，并非收回本金。
2、转让房产：如果借款人确实无法继续还款，可以考虑将房产转让给他人，转让过程中，借款人需要结清剩余的贷款本息，这种方法虽然能解决问题，但可能会造成一定的经济损失。
3、二次贷款：有些借款人可以考虑向其他金融机构申请二次贷款，用于偿还房贷，但这种方法同样存在风险，需要谨慎考虑。
以下是具体的风险和注意事项：
1、信用影响：一旦借款人无法按时还款，将会影响个人的信用记录，这将对借款人今后的贷款、信用卡申请等产生不利影响。
2、法律风险：如果借款人长时间未还款，银行可能会采取法律手段，追究借款人的法律责任，严重时，借款人可能会被列入失信被执行人名单。
以下是一些小贴士：
1、贷款前评估：在申请房贷之前，借款人要对自己的还款能力进行充分评估，确保未来几十年内有稳定的收入来源。
2、留有备用金：在贷款买房时，尽量留有一定的备用金，以应对可能出现的突发状况。
房贷还不起时，直接向银行申请收回本金的可能性较小，借款人需要积极寻求解决办法，与银行沟通，尽量减轻还款压力，也要注意保护自己的信用，避免产生不必要的风险，在购房过程中，做好充分的准备和评估，才能确保未来的生活无忧。