在繁华的都市中，拥有一套属于自己的房子，无疑是许多人的梦想，高企的房贷利率却让不少购房者在喜悦之余，感受到了压力，已经购房的朋友们，如何降低房贷利率，减轻还款负担呢？下面，就让我来为大家支支招吧！
我们要了解我国的房贷利率政策，我国的房贷利率主要有两种形式：固定利率和浮动利率，固定利率指的是在贷款期限内，利率保持不变；而浮动利率则是根据市场行情或其他因素进行调整，对于已购房者来说，以下几种方法可以帮助降低房贷利率。
转贷LPR
近年来，我国推进贷款市场报价利率（LPR）改革，多家银行推出了基于LPR的房贷产品，如果你的房贷是固定利率，可以考虑将贷款转换为LPR浮动利率，在当前市场环境下，LPR总体呈现下降趋势，转贷后有望降低还款利率。
1、了解转贷政策：在决定转贷前，先向贷款银行咨询相关政策，了解转贷的条件、费用等。
2、比较利率差异：对比原贷款利率和LPR浮动利率，计算转贷后的还款差额，看是否划算。
3、注意合同条款：在转贷过程中，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
提前还款
提前还款是指借款人在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金，通过提前还款，可以减少利息支出，降低还款压力。
1、选择合适的还款方式：提前还款有一次性还清和部分提前还款两种方式，根据自己的经济状况，选择合适的还款方式。
2、了解提前还款条件：不同银行对提前还款有不同的规定，如提前还款期限、违约金等，了解清楚相关政策，避免产生额外费用。
办理二次抵押贷款
如果你手头有其他资产，如房产、汽车等，可以考虑办理二次抵押贷款，二次抵押贷款是指借款人在原有贷款基础上，再次将房产抵押给银行，获得更低利率的贷款。
1、选择合适的银行：不同银行的二次抵押贷款政策和利率有所不同，要仔细比较，选择最适合自己的银行。
2、注意贷款额度：二次抵押贷款的额度通常受到原贷款余额、房屋价值等因素的限制，了解清楚后再做决定。
调整还款方式
房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款金额固定，但利息支出较多；等额本金每月还款金额逐月递减，利息支出相对较少，如果你目前采用的是等额本息还款方式，可以考虑调整为等额本金。
1、评估还款能力：调整还款方式前，要确保自己的还款能力，避免因还款金额增加而造成逾期。
2、咨询银行政策：了解银行关于还款方式调整的相关规定，看是否符合条件。
通过以上几种方法，已购房者可以尝试降低房贷利率，减轻还款负担，不过，在操作过程中，要充分考虑自己的实际情况，切勿盲目跟风，祝愿大家早日实现财富自由，过上幸福美满的生活！