在人生的长河中，拥有一套属于自己的房子，无疑是许多人梦寐以求的目标，而房贷，作为购房过程中的一个重要环节，关乎着每个人的钱包，当我们辛辛苦苦还完房贷的那一刻，心中满是喜悦和释然，房贷还完后，之前缴纳的担保金是否会退还呢？以下就为大家详细解析一番。
我们要明确什么是担保金，在申请房贷时，银行为了降低风险，会要求借款人提供担保，担保金就是借款人缴纳的一定金额的费用，担保金的数额通常与贷款金额和担保方式有关，当借款人按时还款，担保金就会发挥它的作用；反之，若借款人逾期还款，银行有权要求担保公司承担相应的责任。
房贷还完后，担保金到底能不能退呢？
担保金退还的情况
1、按时还款：如果你在还款过程中，一直按时足额还款，没有出现逾期等不良信用记录，那么在房贷还完后，担保金是可以退还的。
2、担保期限已满：有些担保合同中会明确规定担保期限，比如房贷期限为20年，担保期限也为20年，在这种情况下，借款人只需在担保期限内按时还款，担保金在期限结束后即可退还。
担保金不退还的情况
1、逾期还款：若借款人在还款过程中出现逾期还款的情况，担保公司可能需要承担一定的责任，这时，担保金将不予退还。
2、担保合同有特殊规定：有些担保合同中可能注明，无论借款人是否按时还款，担保金均不予退还，这种情况下，借款人需要在签订担保合同时仔细阅读合同条款，以免日后产生**。
我们来看看如何办理担保金退还手续：
1、准备材料：借款人需要准备身份证、还款证明、担保合同等相关材料。
2、联系担保公司：借款人携带上述材料，前往担保公司办理退款手续。
3、等待退款：担保公司审核通过后，会将担保金退还至借款人指定的银行账户。
以下几招教大家如何避免担保金损失：
1、仔细阅读担保合同：在签订担保合同前，借款人要仔细阅读合同条款，了解担保金退还的相关规定。
2、按时还款：为了确保担保金能够退还，借款人一定要按时足额还款，避免逾期等不良信用记录。
3、了解担保期限：借款人要了解担保期限的具体规定，确保在担保期限内按时还款。
房贷还完后，担保金的退还问题事关每个人的切身利益，希望大家在购房过程中，能够充分了解相关规定，避免不必要的损失，祝愿每个人都能顺利拥有一套属于自己的房子，过上幸福美满的生活。