在决定购买新房的那一刻，相信不少小伙伴都会觉得人生充满了希望，在申请房贷的过程中，种种波折也是让人心力交瘁，有朋友向我倾诉，他的房贷审批过了4个月还没放款，这让他感到十分焦虑，这样的情况到底正不正常呢？下面就来和大家详细聊聊这个问题。
我们要明确一点，房贷审批通过后，银行放款的时间并不是固定的，房贷审批通过后，银行会在1-3个月内放款，但实际情况是，这个时间可能会受到多种因素的影响，从而导致放款时间延长。
其中一个原因，可能是银行的贷款额度紧张，在我国，银行对房贷的发放是有一定额度的，当额度紧张时，银行会优先考虑利率更高的贷款产品，从而使得普通房贷的放款时间延长，尤其是在每年年底，这种情况更为常见。
政策因素也可能影响到房贷的放款速度，近年来，为了抑制房价过快上涨，我国政府出台了一系列房地产调控政策，在这些政策的影响下，银行在房贷发放方面会更加谨慎，审批和放款流程也会相应延长。
还有一个原因可能是贷款人的个人资质问题，虽然房贷审批通过了，但如果贷款人的信用记录、收入证明等资料存在瑕疵，银行可能会对其进行再次审核，从而影响放款速度。
房贷审批过了4个月还没放款，我们该怎么办呢？
保持耐心，虽然等待放款的过程让人焦虑，但我们要相信银行会有一个合理的解释，在此期间，可以每隔一段时间向银行咨询放款进度，了解具体情况。
主动提供资料，如果银行在审核过程中需要贷款人提供其他资料，一定要积极配合，及时提供，这样可以加快银行的审核速度，从而缩短放款时间。
如果等待时间过长，贷款人可以尝试与银行沟通，了解是否有其他解决方案，更换贷款产品或者调整贷款额度等。
以下是一些小贴士，或许能帮你在房贷申请过程中少走弯路：
1、选择合适的银行，在申请房贷前，可以多了解几家银行的房贷政策和放款速度，选择一家适合自己的银行。
2、提前准备好相关资料，在申请房贷时，贷款人需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等资料，提前准备好这些资料，可以加快审批速度。
3、保持良好的信用记录，信用记录是银行审批房贷的重要依据，良好的信用记录有助于提高审批通过率。
房贷审批过了4个月还没放款，虽然让人焦虑，但也不是完全没有解决办法，希望大家在遇到类似问题时，能保持冷静，积极应对，祝愿大家都能顺利拿到房贷，实现购房梦想！