在我国的税收政策中，房贷退税是一项备受关注的优惠政策，对于很多房奴来说，能够在一定程度上减轻还款压力，但不少人在申请房贷退税时，会遇到这样的疑问：一家只能退一人吗？就让我来为大家详细解答这个问题。
我们要明确什么是房贷退税，房贷退税是指购房者在偿还房贷过程中，所支付的利息可以在一定额度内抵扣应缴纳的个人所得税，这样一来，就能在一定程度上减轻购房者的经济负担。
关于“一家只能退一人”这个问题，实际上是有一定依据的，根据我国相关税收政策规定，在一个纳税年度内，一套住房只能选择一名纳税人进行房贷利息的抵扣，以下是详细的解读：
1、家庭成员共同购房的情况
在很多家庭中，购房往往是夫妻双方共同出资，这时候房贷退税该如何操作呢？根据政策规定，家庭成员共同购房的，可以协商确定一名纳税人进行房贷利息的抵扣，也就是说，在一个纳税年度内，一套住房的房贷利息只能由一个纳税人来抵扣。
2、如何选择纳税人
既然一套住房只能由一名纳税人抵扣房贷利息，那么如何选择纳税人就显得尤为重要，家庭成员中谁的收入更高，谁就来抵扣房贷利息，因为这样可以最大限度地发挥抵扣效果，减轻家庭税负。
3、纳税人变更
在实际操作中，可能会遇到家庭成员工作变动、收入变化等情况，导致原本确定的纳税人不再适合抵扣房贷利息，这种情况下，可以在下一个纳税年度变更纳税人，需要注意的是，变更纳税人需要向税务机关提出申请，并提供相关证明材料。
4、具体操作流程
了解了房贷退税的基本原则，下面我们来看看具体操作流程：
（1）纳税人需要登录个人所得税APP，进入“专项附加扣除”模块。
（2）在“住房贷款利息”一栏中，填写相关信息，包括房屋地址、贷款银行、贷款期限等。
（3）确认信息无误后，提交抵扣申请。
（4）等待税务机关审核通过后，即可在下一个纳税年度享受房贷利息抵扣。
通过以上介绍，相信大家对“一家只能退一人”这个问题有了更清晰的认识，房贷退税政策确实有一定的限制，但只要我们合理利用，还是能为我们减轻不少负担的。
需要注意的是，房贷退税政策并非一成不变，随着国家税收政策的调整，相关政策也会有所变动，我们在申请房贷退税时，要密切关注政策动态，确保自己能够享受到政策带来的福利，以下是几个小贴士：
1、及时了解政策变化，确保信息畅通。
2、合理选择纳税人，使家庭税负最小化。
3、注意留存相关证明材料，以备不时之需。
4、遇到问题及时咨询税务机关，避免因操作不当而影响退税。
希望这篇文章能帮助到有房贷退税需求的你，让你在减轻经济负担的道路上更加顺利！