在我国的房产市场，公积金贷款作为一种优惠政策，深受广大购房者的喜爱，很多朋友在申请公积金贷款买房时，心中可能会有这样的疑问：使用公积金贷款，能否顺利拿到不动产权证呢？就让我来为大家详细解答这个问题。
我们要明确公积金贷款的流程，公积金贷款是指借款人向住房公积金管理中心申请贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式，以下是公积金贷款的基本流程：
1、贷款申请：借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关资料。
2、贷款审批：住房公积金管理中心对借款人的申请进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。
3、办理抵押登记：借款人与银行、住房公积金管理中心一同前往不动产登记中心，办理房产抵押登记手续。
4、放款：抵押登记完成后，银行将贷款发放给开发商或借款人。
我们来看一下不动产权证的相关知识。
不动产权证，是购房者取得房屋所有权的重要凭证，根据我国法律规定，购房者需在房屋交付使用后，向不动产登记中心申请办理不动产权证，以下是办理不动产权证的基本流程：
1、提交资料：购房者向不动产登记中心提交购房合同、身份证、户口本等相关资料。
2、缴纳税费：购房者按照规定缴纳契税、印花税等税费。
3、登记审核：不动产登记中心对购房者的资料进行审核，审核通过后，为购房者颁发不动产权证。
公积金贷款与不动产权证之间有何关系呢？
公积金贷款与不动产权证的关系主要体现在抵押登记环节，下面我们来详细解答：
1、抵押登记：在公积金贷款过程中，借款人需要与住房公积金管理中心、银行一同前往不动产登记中心，办理房产抵押登记手续，抵押登记完成后，不动产登记中心会在房产证上标注抵押信息。
2、领取不动产权证：在抵押登记完成后，购房者可向不动产登记中心申请办理不动产权证，不动产登记中心会将抵押信息标注在不动产权证上。
由此可见，使用公积金贷款买房，是完全能够拿到不动产权证的，只是在不动产权证上会有抵押信息的标注，表示该房产已作为借款的抵押物，以下是几点需要注意的事项：
1、抵押信息不影响房产使用：虽然不动产权证上有抵押信息，但这并不影响购房者的正常居住和使用。
2、解除抵押：借款人按照贷款合同约定，按时还款直至还清全部贷款本息后，可向银行和不动产登记中心申请解除抵押，解除抵押后，不动产权证上的抵押信息将被注销。
3、及时办理：购房者在使用公积金贷款买房后，应按照规定及时办理不动产权证，以免影响后续的房产交易、抵押等事宜。
使用公积金贷款买房的朋友无需担心拿不到不动产权证，只要按照规定办理相关手续，就能顺利拿到属于自己的不动产权证，希望本文能为大家解答心中的疑惑，祝大家购房顺利！