在日常生活中，房贷转公积金贷款是许多朋友关注的话题，将商业贷款转为公积金贷款，可以降低还款压力，节省一大笔利息支出，办理房贷转公积金贷款需要准备哪些手续呢？就让我为大家详细介绍一下这个过程吧！
我们要了解什么是公积金贷款，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，还款方式更加灵活，想要办理房贷转公积金贷款，以下这些手续可不能忽视。
1、基本资料准备
在开始办理之前，我们需要准备好以下基本资料：
（1）身份证：申请人及配偶的身份证原件及复印件。
（2）户口簿：申请人及配偶的户口簿原件及复印件。
（3）婚姻状况证明：结婚证、离婚证或单身证明。
（4）购房合同：原件及复印件。
（5）商业贷款合同：原件及复印件。
（6）还款计划表：近期的商业贷款还款计划表。
（7）个人信用报告：申请人及配偶的信用报告。
2、公积金贷款申请
准备好基本资料后，我们需要向当地公积金管理中心提交以下申请材料：
（1）填写完整的《个人住房公积金贷款申请表》。
（2）提供上述基本资料。
（3）房屋价值评估报告：可向公积金管理中心指定的评估机构申请。
（4）担保材料：根据当地公积金管理中心的要求提供。
3、审核与审批
提交申请材料后，公积金管理中心会对材料进行审核，审核通过后，将为申请人办理贷款审批手续，在这个过程中，申请人需耐心等待，并保持手机畅通，以便随时接收审核结果。
4、解押商业贷款
审核通过后，申请人需与原商业贷款银行办理解押手续，具体流程如下：
（1）提前还清商业贷款：申请人需将剩余的商业贷款一次性还清。
（2）办理结清证明：还清贷款后，向银行申请办理结清证明。
（3）撤销抵押登记：携带结清证明、身份证、购房合同等材料，到房产交易中心撤销抵押登记。
5、签订公积金贷款合同
解押商业贷款后，申请人需与公积金管理中心签订公积金贷款合同，根据合同约定，办理抵押登记等相关手续。
6、放款与还款
签订合同后，公积金管理中心将按照约定时间放款，申请人收到贷款后，按照约定的还款方式进行还款。
办理房贷转公积金贷款需要准备的手续包括：基本资料、公积金贷款申请、审核与审批、解押商业贷款、签订公积金贷款合同、放款与还款，在办理过程中，申请人需密切关注审核进度，确保各项手续按时完成，希望大家都能顺利办理房贷转公积金贷款，减轻还款压力，过上幸福的生活！