在我国的房地产市场中，贷款买房已成为许多家庭的首选方式，当我们历经漫长的还款岁月，终于还清房贷的那一刻，内心无疑是激动和欣喜的，房贷还完了，房子是不是就完全属于自己了呢？就让我来为大家详细解答这个问题。
我们要明确一点，当我们贷款买房时，银行会要求我们将所购房屋作为抵押物，这是因为银行需要保障自己的利益，以防购房者无法按时还款，一旦房贷还清，银行与购房者之间的债权债务关系就宣告终结，那么房子的抵押状态也会相应解除。
我们就来聊聊房贷还完后的具体流程和注意事项。
办理房屋抵押注销手续
房贷还清后，首先需要做的就是办理房屋抵押注销手续，这是因为只有解除了房屋抵押，房子才能完全属于我们，具体步骤如下：
1、准备相关材料：包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、贷款结清证明等。
2、到当地不动产登记中心提交申请：携带上述材料，到不动产登记中心填写《抵押注销申请表》。
3、等待审核：工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为购房者办理抵押注销手续。
4、领取新的房产证：抵押注销完成后，购房者可以领取到新的房产证，此时房子才算是完全属于自己。
注意事项
1、及时办理：房贷还清后，一定要尽快办理抵押注销手续，以免影响后续房屋交易、继承等事宜。
1、了解政策：不同地区的抵押注销政策可能有所不同，建议提前了解当地的政策，以便顺利办理。
以下是关于房子归属的几个常见问题：
1、房贷还完，房子为何还不属于我？
如上文所述，房贷还清后，房屋抵押并未自动解除，需要办理相关手续，只有完成抵押注销，房子才能真正属于你。
2、房贷还完，是否需要办理房产证变更？
不需要，房贷还清后，只需办理抵押注销手续，领取新的房产证即可，房产证上的名字并未改变，依然是购房者的名字。
3、房贷还完，如何查询房屋抵押状态？
可以携带身份证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心查询。
房贷还完并不意味着房子就完全属于自己，还需要办理一系列手续，以下是给大家的一些建议：
1、提前了解政策：在还款即将结束时，提前了解当地抵押注销政策，准备好相关材料。
2、及时办理：房贷还清后，尽快办理抵押注销手续，以免影响后续事宜。
3、保存好相关凭证：办理抵押注销过程中，务必保存好所有相关凭证，以备不时之需。
通过以上介绍，相信大家对房贷还完后的房子归属问题有了更清晰的了解，祝愿大家早日还清房贷，拥有属于自己的温馨家园！