在我国的房产市场，许多购房者在申请房贷时，都需要将所购房屋作为抵押物，等房贷还清后，大家最关心的问题就是如何解除抵押，房贷还清当天能否解除抵押呢？下面，就让我来为大家详细介绍一下这个过程。
我们要了解什么是房屋抵押，房屋抵押是指购房者将所购房屋作为债务的担保，向银行申请贷款，在房贷还清之前，房屋的所有权归购房者所有，但使用权受到限制，不能随意处置，一旦房贷还清，购房者就可以申请解除抵押。
房贷还清后，解除抵押的流程主要包括以下几个步骤：
提交申请
当你的房贷还清后，首先需要向银行提交解除抵押的申请，你需要准备以下材料：
1、身份证原件及复印件；
2、房产证原件及复印件；
3、还款证明（银行盖章的还款流水账单）；
4、填写《解除抵押申请书》。
银行审核
银行在收到你的申请和相关材料后，会对材料进行审核，审核通过后，银行会在相关文件上盖章，表示同意解除抵押。
办理注销抵押登记
拿到银行盖章的文件后，你需要到当地不动产登记中心办理注销抵押登记，这一步非常关键，以下是具体步骤：
1、持上述材料到不动产登记中心窗口领取《注销抵押登记申请表》；
2、填写《注销抵押登记申请表》，并提交给窗口工作人员；
3、等待工作人员审核，审核通过后，领取《注销抵押证明》。
回到我们的问题，房贷还清当天能解除抵押吗？
理论上，房贷还清当天是可以开始办理解除抵押的手续的，但需要注意的是，这个过程并非一蹴而就，以下时间线可能会帮到你：
1、银行审核：通常情况下，银行审核需要1-3个工作日，如果当天提交申请，银行可能会当天审核，但具体情况还需以实际为准；
2、注销抵押登记：在银行审核通过后，你需要到不动产登记中心办理注销抵押登记，这个过程可能需要1-2个工作日。
从理论上讲，房贷还清当天虽然可以开始办理解除抵押的手续，但真正完成解除抵押可能需要3-5个工作日，以下是几个小贴士：
1、提前准备：在房贷即将还清前，提前准备好相关材料，以便在还款当天或次日提交申请；
2、了解流程：提前了解解除抵押的具体流程，有助于你更快地完成手续；
3、保持沟通：在办理过程中，与银行和不动产登记中心的工作人员保持良好沟通，以便及时了解进度。
房贷还清后解除抵押是一个相对简单的过程，但需要一定的时间，希望大家在了解这个过程后，能顺利办理相关手续，让自己的房产摆脱抵押的束缚，以下是几个常见问题解答：
1、解除抵押后，房产证会立即归还给我吗？
答：不会，房产证会在办理完注销抵押登记后，由不动产登记中心收回原房产证，然后为你颁发新的房产证。
2、解除抵押需要缴纳费用吗？
答：是的，根据各地政策不同，解除抵押可能需要缴纳一定的手续费，具体费用可以咨询当地不动产登记中心。
3、如果我在外地，如何办理解除抵押？
答：可以委托他人代办，你需要出具委托书，并注明代办人的相关信息，代办人需携带委托书、双方身份证原件及复印件等相关材料办理，希望以上内容能对你有所帮助。