在历经漫长的还款岁月后，终于迎来了房贷还清的一天，相信很多人都会为此激动不已，但别高兴得太早，房贷还清后还有一些手续需要办理，才能彻底告别这段“房奴”生涯，就让我来为大家详细介绍一下房贷还清后需办理的手续和材料，让你轻松搞定这些琐事！
办理房屋他项权证注销手续
当你还清房贷后，首先需要办理的是房屋他项权证注销手续，他项权证是银行为了保证自己的债权，在你的房产证上设立的一项权利，现在房贷已还清，自然要将其注销。
所需材料：
1、身份证原件及复印件
2、房产证原件及复印件
3、还款凭证（银行出具的结清证明）
4、他项权证原件
办理流程：
1、携带上述材料前往当地不动产登记中心；
2、填写《不动产登记申请表》；
3、等待工作人员审核材料，无误后办理注销手续；
4、领取注销后的房产证。
办理房屋解押手续
解押手续是指将抵押给银行的房产解除抵押状态，使其恢复自由身，这一步也非常重要，不可忽视。
所需材料：
1、身份证原件及复印件；
2、房产证原件及复印件；
3、还款凭证（银行出具的结清证明）；
4、抵押合同、还款合同等与贷款相关的合同文件。
办理流程：
1、携带上述材料前往贷款银行；
2、填写《贷款结清申请书》；
3、银行审核材料，无误后办理解押手续；
4、领取解押后的房产证。
办理房屋所有权证变更手续
解押后的房产证上仍会显示抵押信息，为了避免日后不必要的麻烦，我们需要办理房屋所有权证变更手续，将抵押信息去除。
所需材料：
1、身份证原件及复印件；
2、房产证原件及复印件；
3、解押证明（银行出具的解押证明）；
4、他项权证注销证明。
办理流程：
1、携带上述材料前往当地不动产登记中心；
2、填写《不动产登记申请表》；
3、等待工作人员审核材料，无误后办理变更手续；
4、领取变更后的房产证。
注意事项
1、办理上述手续时，请确保材料齐全，以免耽误办理进度；
2、各地政策有所不同，具体办理流程和所需材料请咨询当地相关部门；
3、办理过程中，如遇到问题，可寻求专业律师或房产中介的帮助。
房贷还清后，办理这些手续虽然繁琐，但却是必不可少的，只有顺利完成这些手续，我们才能真正意义上拥有自己的房子，希望大家在办理过程中一切顺利，早日成为“有房一族”！