在咱们生活中，贷款买房是一件再正常不过的事情了，而房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金，我们就来聊聊等额本息还款方式下，提前还款是否需要把利息都还上的问题。
我们要了解什么是等额本息，等额本息就是每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成，在贷款初期，由于本金较多，所以利息部分占比较大；随着还款时间的推移，本金逐渐减少，利息部分也随之减少。
如果我们提前还款，是不是就意味着要把剩余的所有利息都还上呢？答案并非如此，下面，我们就详细地探讨一下这个问题。
提前还款时，银行会根据剩余本金和剩余还款期数重新计算利息，提前还款主要有两种方式：缩短还款期限和减少月还款额，无论哪种方式，我们都需要重新计算剩余利息。
1、缩短还款期限：这种方式下，我们只需还清剩余本金和重新计算的利息，由于还款期限缩短，所以剩余利息会相应减少，这意味着，提前还款后，我们不需要把原本约定的所有利息都还上。
2、减少月还款额：这种方式下，虽然每月还款金额减少，但还款期限不变，剩余利息也会有所减少，同样地，我们只需还清剩余本金和重新计算的利息，无需把原本约定的所有利息都还上。
提前还款具体能省下多少利息呢？这就要看我们的贷款利率、剩余本金和提前还款的时间了，提前还款越早，节省的利息越多。
不过，提前还款也需要注意以下几点：
1、了解合同约定：在提前还款前，我们要仔细阅读贷款合同，了解提前还款的相关约定，如是否需要支付违约金等。
2、确认还款方式：提前还款时，要与银行确认还款方式，了解缩短还款期限和减少月还款额的具体操作及利息计算方法。
3、考虑自身经济状况：提前还款虽然能节省利息，但也要考虑自身的经济状况，如果手头资金充裕，可以考虑提前还款；否则，不要为了节省利息而给自己造成经济压力。
等额本息提前还款并不意味着要把所有利息都还上，在合适的时机选择提前还款，确实能为我们节省不少利息，但在做出决定前，一定要综合考虑自身经济状况、合同约定等因素，做出最适合自己的选择，以下是几点小贴士：
- 提前还款前，多咨询几家银行，比较不同银行的提前还款政策，选择最划算的一家。
- 提前还款时，可以尝试与银行协商，争取更低的利率和更优惠的政策。
- 如果有投资渠道，可以衡量提前还款节省的利息与投资收益，做出更明智的决策。
希望以上内容能帮助到大家，在贷款买房的道路上，更加明智地处理提前还款的问题。