在咱们买房子的过程中，房贷无疑是最大的一个槛儿，而当咱们历经艰辛，终于把房贷还清的那一刻，内心的喜悦无以言表，但随之而来的问题就是，房贷还清后，抵押在银行的那套房怎么办？最近听说银行会自动解押，这是真的吗？今天就来给大家详细聊聊这个话题。
咱们得明白什么是房产抵押，房产抵押是指借款人将自己名下的房产作为债务的担保，向银行申请贷款，在这个过程中，房产证会被抵押在银行，直到贷款还清为止，房贷还清后，银行是否会自动解押呢？
这个问题要分两种情况来看，第一种情况是，在房贷还清后，银行会自动解除房产抵押，这个过程通常需要一段时间，因为银行需要核对还款记录，确认无误后才会办理解押手续，这个时间不会太长，大约在1-2周左右。
第二种情况是，银行并不会自动解押，需要借款人主动申请，这时，借款人需要携带相关证件，如身份证、还款凭证等，到银行办理解押手续，如果借款人不主动申请，那么房产证可能会一直抵押在银行。
如何判断自己属于哪种情况呢？这就要看当时与银行签订的贷款合同了，合同中会有关于抵押解除的相关条款，详细说明了还款后解押的具体流程，如果合同中写明了银行会自动解押，那么咱们就无需担心；如果合同中没有明确说明，那么咱们就要主动去银行办理了。
咱们来看看解押的具体流程，借款人需要到银行领取《贷款结清证明》和《房产证》，这两样东西是办理解押手续必不可少的，借款人需要携带以下证件：身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、贷款合同、还款凭证等。
准备好这些材料后，借款人需要到当地的房地产交易中心办理解押手续，在办理过程中，工作人员会核对相关证件，确认无误后，会在房产证上加盖“解押”章，至此，房产证就正式解押了。
值得注意的是，解押过程中可能会产生一些费用，如工本费、印花税等，这些费用需要借款人自行承担，费用不会很高，大家不必过于担心。
提醒大家，房贷还清后，一定要及时办理房产证解押手续，这不仅是为了确保自己的权益，也是为了避免日后不必要的麻烦，解押后的房产可以自由买卖、赠与、继承等，而未解押的房产则会受到限制。
房贷还清后，银行是否会自动解押这个问题，要根据具体情况来看，为了保险起见，建议大家还是主动去银行了解清楚，以免耽误了解押手续的办理，希望这篇文章能帮到大家，祝大家生活愉快！